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茅于轼:房价高重要原因是土地被垄断

时间:2012-12-14 15:13:00  来源:网易财经  作者:佚名
导读: 北京天则经济研究所创始人茅于轼 2013网易经济学家年会今日在北京举行,北京天则经济研究所创始人茅于轼(微博)在论坛上表示,中国过去三十年改革成果的原因在于GDP的增长,而他认为GDP的增长归根到

北京天则经济研究所创始人茅于轼

 

     2013网易经济学家年会今日在北京举行,北京天则经济研究所创始人茅于轼(微博)在论坛上表示,中国过去三十年改革成果的原因在于GDP的增长,而他认为GDP的增长归根到底是改善资源配置来的。他认为目前中国资源配置的一个重要问题是土地资源的自由配置问题,中国房价扭曲有很多的原因,其中一个重要的原因就是土地不能自由买卖,房价高的一个重要原因是土地被垄断了。

     茅于轼称中国过去三十年改革成果的原因在于GDP的增长,而他认为GDP的增长归根到底是改善资源配置来的,经济增长的根源是资源的合理配制,我们说经济学研究资源配置问题,什么是资源配置?我的解释是人尽其才,物尽其用,人和物都有不同的用处,可以放在不同的地方去用,要用得好经济就增长了,反过来经济就损失掉了。

     茅于轼表示,所有的物资如果能够自由交换,它一定能够找到它最好的配制。反过来讲,如果没有自由交换,好的配制就不能实现。所以我们说“劳动创造财富”这句话是不对的,是“资源配置创造财富”,劳动用错了地方不但不创造财富,还会消灭财富。改革以前的劳动就是消灭财富的。

     茅于轼还表示,把土地用好是中国资源配置的一个重要问题。土地不能自由交换,配制肯定出问题,因为有自由交换的时候,不管是人、是物、是土地还是什么,都会寻找最好的机会去使用它。禁止它自由流动,这种机会就不存在了,所以我们国家土地上的浪费非常非常巨大。中国要恢复GDP的增长,劳动力要优化配置,特别是土地。

     他称,如果土地能够自由买卖,农民能够把土地卖给开发商,而不是由政府收购再拍卖给开发商。这样的话,土地价格就会下降,这是很显然的,有竞争,土地价格就会下降;土地价格下降,房子的价格也会下来。中国房价扭曲有很多的原因,其中一个重要的原因就是土地不能自由买卖,房价高的一个重要原因是土地被垄断了。

 

     以下是文字实录:

     茅于轼:

     各位来宾,非常感谢给我一个机会在这儿谈谈我的看法。

     我们国家面临的问题是增长率在往下走,我们看看增长率变化的情况。这张图是最近十年GDP的数值,黄颜色的是GDP当年的数,去年是47万亿,黑道道是增长率,2007年以前,增长率保持上升的状态,2007年以后,现在下来了。今年我们的问题是要保8,虽然我们的目标是7.5%,但是GDP的增长确实关系重大。过去30年改革成功的原因,就是GDP的增长。

     GDP的增长从哪儿来呢?归根到底是改善资源配置来的,经济增长的根源是资源的合理配制,我们说经济学研究资源配置问题,什么是资源配置?我的解释是人尽其才,物尽其用,人和物都有不同的用处,可以放在不同的地方去用,要用得好经济就增长了,反过来经济就损失掉了。

     比如说改革以前,农民是不许离开农村的,就在农村种粮食,种庄稼。改革以前,我们的干部要下放农村去接受再教育,城里的学生也要下乡去,这些都是资源配置的错误,都是把劳动用错了地方。劳动用错了地方,劳动不但不创造财富,而且会消灭财富。

     改革以后,我们资源配置有很大的改善,首先是农民可以进城了,他在农村依靠土地得到的产出是很低的,进城以后,他可以寻求自己的工作,选择的机会很多,都可以发挥自己最大的长处。这样的话,它的生产率就大大提高了。过去学生要上山下乡,现在学生不需要上山下乡,他可以上大学,上职业学校。改革以后,在开始的时候农民是不可以当公务员的,公务员是城里人的特权,现在农民也可以考公务员。资源改善的机会也把它开放了,这是讲劳动。

     从资本来讲,以前的资本就是靠政府计划委员会来配制资本,现在有了更多的渠道,比如说私人资本可以自己创业,办公司、办小摊,摆一个小摊,有各种各样的机会,资本的使用效率也提高了。所有的物资如果能够自由交换,它一定能够找到它最好的配制。反过来讲,如果没有自由交换,好的配制就不能实现。所以我们说“劳动创造财富”这句话是不对的,是“资源配置创造财富”,劳动用错了地方不但不创造财富,还会消灭财富。改革以前的劳动就是消灭财富的。

     刚才我举了一些例子,比如说大炼钢铁就是一个消灭财富的过程,大炼钢铁是不是劳动?当然也是劳动,但是这种劳动投入多产出少,就消灭了财富。

     资源配置是什么意思呢?就是人尽其才、物尽其用。经济学家讲资源配置,其实外行人不懂什么叫资源配置,我想如果把资源配置解释成人尽其才,物尽其用,一般人都能听得懂。劳动创不创造财富,看劳动用得对不对。

     刚才我讲炼钢铁把劳动用错了,我们讲种粮食是不是创造财富,也不一定。首先看谁种粮食,会种粮的去种粮,不错,资源配置是对的,不会种粮的人去种粮,那就糟蹋掉了,糟蹋人才了,把劳动用错了。在座年龄大一点,四五十岁的人可能都知道,我在农村也种了很多年的粮食,那时候我是一个工程师,工程师也去种粮食,机关干部也去种粮食,教师、医院的医生都去种粮,认为只要劳动就创造财富,那就完全错了。而且种粮食不仅要看谁去种,还要看哪块地上种,必须是适合种粮的地去种粮,适合做其他用途的地就不该去种粮。大家开车往往找地方停车找不到,你把停车场去种粮食好不好?那就是资源配置的误配,配制错了。用很简单的道理来说,物和人都要把它用好了,也就是人尽其才,物尽其用。

责任编辑:xinbao
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