连云港整合管理利用好土地资源

　　昨日上午，连云港市委书记、市人大常委会主任李强主持召开2013年市区经营性土地出让与储备工作领导小组会议，研究今年市区土地储备计划，市区各片区经营性用地出让指导价，近期市区土地储备出让、融资等相关问题。李强强调，土地资源事关全市发展大局，有关部门和单位要进一步统一思想、形成共识，整合管理利用好土地资源，将土地的资源优势转化为发展的现实优势，推动城市建设发展。

　　李强指出，土地是连云港市最大的资源优势之一，涉及到发展大局，管理好、整合好、利用好土地资源对于城市的建设发展至关重要。通过深化土地资产的整合，强化对土地市场的规范和管控，有利于变土地的资源优势为发展的现实优势，进一步推动城市建设又好又快发展。

　　李强强调，相关部门和单位要统一思想、形成共识，注重发挥现阶段城市土地储备的作用，通过储备的形式有效控制城市规划与建设的节奏，充分整合和利用好城市土地后备资源，为政府的基础设施建设和公益配套建设筹措资金;要合理安排土地储备计划，既要满足城市用地中长期的需要，又要集中精力解决当前基础设施、公益设施、民心工程投入的资金来源;要构建好整个土地储备和出让的政策体系，将工业企业退二进三、老城改造等相关政策制定到位，形成完善的约束机制;要准确把握融资性地块的规划定位，均衡考虑土地指标的分配和利用，更多地用于社会事业和重点项目的发展，推动整个城市的进步。

　　李强最后指出，要综合考虑当地规划水平、基础设施建设配套水平、区域房价、拆迁成本等因素，根据公益性设施、纯商业设施、公益加商业设施等不同土地用途，科学合理地制定土地出让指导价。要通过存量房消化和集中式建设两种方式，进一步加大安置房的保障力度，不断加快老城改造步伐。要加快BRT沿线等重点区域的城市设计，利用“连云港之夏”契机集中展示城市形象，吸引客商集聚集中。