近年来,江西省横峰县国土资源局着力贯彻落实集约节约优先战略,提升土地利用水平,以经开区土地利用方式转变促进经济发展方式转变,从而实现了县域经济快速发展。
精心规划、合理布局。在园区开发建设中,强化“土地是不可再生资源”的意识,严格园区规划调控,合理控制项目用地,引进优质项目,争取省重大项目的推进,着力推行招商政策。即:强调投资额度,固投达到2000万元才实行单个项目单独供地,2000万元以下的鼓励进标准厂房发展;强调投资强度,每亩固投要求达到100万元以上;强调投资进度,获得土地使用权证后要求两年内必须建成投产;争取了省重大项目2000余亩土地指标。增加单位土地面积的投资额、产出率,提高土地利用率,为县经开区经济提供有力保障。
强化管理,集约利用。强化企业入园项目管理,严格集约节约土地,做到“三把关”:一是把好入园项目质量关。入园项目要符合国家产业政策及园区产业规划;对入项目实行环保前置审批;原则上对入园项目固定资产投资规定在2000万元以上;二是把好土地配置关。按照固投100万元/亩或销售收入300万元/亩的原则进行配置土地;对新入园项目达到容积率控制指标、建筑密度指标方可配置土地;鼓励项目建设多层厂房;明确开工投产时间、建设期限,对期内未按约定完成投资的实行收取闲置费或与企业税收奖励挂钩;三是把好规划建设关。首先入园项目开工建设前必须具备“两证一书”(建设规划许可证、建设工程许可证、项目建设选址意见书),其次是项目建设红线必须经园区工程规划人员确定,项目厂房、围墙、附属建筑物的规划建设必须经园区审核批准。近年来,园区共清理土地1000余亩,相当于园区土地面积的1/4,盘活闲置厂房15万平方米,安置了梦娜袜业、中旺铜业、南方铜业等企业。
优化服务、企业升级。积极为企业排忧解难,鼓励和丰铜业、永兴铜业、南方铜业、中旺铜业等原有重点骨干企业增资扩产,新增投资达22亿元,进一步提高了园区土地利用率和产出率。企业的升级换代,提高了土地的利用,集约节约了土地,为下一步的开发建设打开了广阔空间,实现了节约集约用地与规模效益增长的双赢。
依法征地、保障民生。严格按照国家的政策规定,严格按照征地补偿协议标准,足额补偿到位,并为当地村民解决养老保险和20年不变定额补助,从而解决了他们的后顾之忧;同时也为县域经济社会发展提供了良好的发展环境。2012年,经开区主营业务收入149.7亿元,实现工业增加值29.5亿元,上交税收9.51亿元。现有企业总数68家,正式投产企业50家,形成了以有色金属深加工、锂电池新能源、机械制造三大版块为特色的产业园。 责任编辑：guanliyuan3
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