站在6号楼顶望去，7号楼已多出了整整一层 张驰 摄
近日，北京一处违法搭建的“空中别墅”长达6年无法查处的案例，引发舆论热议。 “上海也有类似的楼顶违法搭建。虽然够不上‘空中别墅’的规格，但也算得上是‘天上房间’——凭空多出一层楼，房屋面积翻番。 ”
市民反映的这处违法搭建，位于虹口区同丰路666弄7号楼的顶楼。四年多来，该小区居民不断向有关部门反映，可这处“天上房间”，却依然稳如泰山。
这到底是怎么一回事?记者就此展开了调查。
同丰路上“楼外楼”
爬上同丰路666弄6号楼楼顶，本该与7号楼连成一片的屋顶，被一道扎眼的红砖墙拦腰截断。墙内，是7号楼1601室业主带头搭起的一整片违法建筑。
这个小区有个高端洋气的名称：大上海紫金城。资料显示，小区2006年开盘，由11幢多层及高层组成，高层有16层，总户数576户。2008年，楼盘交房使用。
在出售之初，开发商就将16楼的单价定得较高，理由是顶层住户将“获赠”“炮楼”作为“储藏间”。尽管事后发现这些储藏间是设备房，属公建配套，但因为变频增压泵等设备已被移出，部分业主便对储藏间开始了理直气壮的改造。
其中改造动作最大的，就是7号楼1601室业主。据居民反映，这位业主当时是该楼盘开发商爱景置业的副总经理，从2009年5月份开始改造。第一步是将楼顶水箱搬到了电梯井上方，并将10吨水箱改为6吨;第二步，在腾出的地方搭建房屋;第三步，在原屋顶打开缺口，加装楼梯通向楼顶违建。于是，房子摇身一变成了复式房。
物业发现时，木已成舟。有居民估算，1601室的面积为90多平方米，楼顶违法搭建也有近百平方米。按照当时开盘价每平方米1.8万元计，凭空就多出了180万元。而现在该区域的房价每平方米已升至3.6万元。
这套“复式房”随即被用于出租。知情人士透露，楼顶搭出了3间房，加上储藏间，共4间;楼下则隔成了3间房，整套房租给了7、8户人家。而“天上房间”的真正业主，没在这里住过一天。 1/3 1 2 3 下一页 尾页 责任编辑：guanliyuan
|
