买房未过户卖家去世 法官倾情调解化纠纷

　　法治报道讯（通讯员 赵倩倩）近日，一起房屋买卖合同纠纷案在新疆木垒县法院法官的调解下得以彻底解决，真正做到了案结事了人和。

　　据悉，郭某于2016年在程某处购买了房屋一套，由于特殊原因，一直未办理过户手续，2021年程某突然去世，无奈郭某将程某的三位继承人诉至法院，要求其配合办理房屋过户登记手续。

　　承办法官收到案件后，立即通过电话向三位被告询间案件详细经过，了解案件争议焦点，在多次与被告沟通后，三被告同意来法院调解解决。调解过程中，承办法官向双方释明法律规定，结合情理和法理对双方当事人耐心细致的劝解，最终双方当事人达成调解意见，三被告同意协助原告办理房屋过户手续。

　　对于事实清楚的案件，单从法律角度来讲判决很容易，但判决的法律效果和社会效果并不佳，所以运用调解手段，从法理、情理、公序良俗等方面对当事人进行教育引导，做好当事人工作，能更好的化解矛盾，促进社会和谐稳定。