楼价这么涨，咱啥时候买得起? 艾修煜 摄
淘宝楼市
“今年以来，广州二手楼市价格在不断地疯涨，不少房源甚至是以10万元/套/月的幅度在上涨。”昨日，记者在走访二手楼市时，不少地产中介表示，在刚需和改善型需求等多种原因带动下，7月份广州多个板块的二手房单价较1月份上涨6000元/平方米。
对于二手楼市接下来的走势，不少业内人士均认为，价格将继续保持上升态势，涨幅在15%左右。
二手楼价
以10万元/套/月的幅度疯涨
“以我现在的工资，不吃不喝存六年才能存60多万元，而广州一套房子只需要半年就能涨60多万元，这样下去，我是越来越买不起房子了。”来广州工作不到四年的小孙说，去年年底在员村一小区看中了一套96平方米的二手房，当时单价18000元/平方米，由于家里临时有事没有买，“没想到现在再来看房时，此板块一些房源的单价已涨至24000元/平方米，也就是说现在一套100平方米的房子较去年底上涨了60多万元，平均每个月涨10万元，这个涨幅如果不是富二代，有几个人受得了呀。”
羊城晚报记者采访了解到，今年以来，总价每月涨10万元的房源不在少数，除了上述板块的二手楼外，东圃、天河板块受益于“金融城”规划，楼价上涨迅速。东圃一中介员工陈先生透露，板块内的大盘天朗明居，价格已达23000元/平方米，较1月份上涨5000元/平方米。
而满堂红研究部向记者提供的一组数据也显示，半年多来，多个物业录得较大涨幅。就连东风西路一带一些没有名校支撑的房源，也以每月10万元的涨幅飞速前进。如东风西路某物业，面积113平方米，去年10月时成交价为300万元，今年6月转手成交时已经涨到387万元，平均每个月涨10万元。而花地大道某73平方米的物业，去年12月时成交价为122万元，今年6月成交价就已经达到180万元。
尽管如此，近期上述区域的看楼客仍络绎不绝，而且买家对楼价的接受度也普遍较高，多数买家甚至还能接受加价。位于小北路、北京路、淘金路等一些板块的中介均告诉羊城晚报记者，总价200万元的物业，可以加价3万-5万元左右。 1/2 1 2 下一页 尾页 责任编辑：guanliyuan
|
