平度市加强对房屋建设监管力度

　　随着平度市“南拓、北展、东西扩”的城市总体布局不断深入，以及“一环两轴四片区”城市更新改造战略的加快实施，老城板块和新城板块得以迅速崛起。房地产行业迅速发展的同时，平度市也出台了不少措施，加强对房屋建设的监管力度，让平度市民住上“放心房”。

　　提高建筑物结构合理性能

　　记者从平度市城建局了解到，为深入治理住宅工程质量通病，强化工程质量过程控制，平度市政府下发了《关于进一步提高平度市房屋建筑工程质量管理水平的通知》。根据通知，自2013年 5月1日起 ，多层住宅规划方案未经审批通过的，应采用框架结构或框剪结构。这一措施，有效地提高了建筑物结构合理性能和建筑抗震性能。与此同时，通知还要求各建设单位严格执行材料检验制度。原材料必须提前进场，在使用前，必须按照国家相关规范、标准要求进行检验与复试，未经检验或检验不合格的建材严禁使用在工程上。

　　为从根本上解决因供热设备问题出现的各种供热纠纷，切实保障居民的权益，该通知还规定：工程开工前，建设单位应确认供热方式，并征得供热企业的同意;室内采暖设施图纸会审时，应邀请供热企业共同参加，并签署会审意见。工程竣工验收时，建设(开发)单位需邀请供热企业参与，并形成书面验收意见;建设单位在竣工验收后，与物业公司和业主交接时，应先对室内供暖系统进行冲洗，冲洗应在室外管路冲洗合格后进行。室内供暖系统冲洗干净后，再进行二次试压并形成各方签字确认的书面记录。室内暖气工程完工后，室内暖气施工单位与室外暖气管网施工单位进行交接，施工、建设、监理及供热单位应在交接意见书上签字盖章。

　　投诉受理公告牌至少设5年

　　为进一步落实建设单位在住宅工程质量投诉处理中的责任，有效解决住宅工程保修期内质量投诉事项，维护投诉人的合法权益和利益，平度市政府实行了质量投诉受理公告制度。记者了解到，在住宅工程竣工验收前，开发(建设)单位必须在住宅小区各单元主要出入口处的显著部位张贴《住宅质量投诉受理公告牌》，公告牌明示开发(建设)单位、施工总承包企业负责受理质量投诉受理人姓名、联系方式(移动电话)及投诉受理范围、维修服务承诺等信息。同时，自工程竣工验收之日起，公告牌设置时间应不少于5年 ，期间，公告牌发生丢失、损毁、字迹缺失或模糊、内容变更等情况，开发(建设)单位应负责及时更换或维护。

　　七个项目被责令整改

　　记者了解到，为加强平度市建筑施工安全生产监督管理，及时发现并消除施工现场各类安全隐患，确保建设工程安全生产形势平稳，4月份，平度市开展了建筑施工春季安全生产拉网检查。

　　据悉，此次检查重点对平度市在建工程建设、施工、监理单位三方责任主体的安全工作部署、现场管理、重大隐患源的排查、施工现场环境整治、开工前安全教育及贯彻执行上级主管部门相关规定等内容进行了检查，共检查在建工程项目70个，下达隐患整改通知书66份，提出隐患整改意见300余条。同时，对安全措施落实不到位、隐患整改不彻底的铂金府小区、昌盛花园二期工程、同盛家苑小区1～5#楼、农商银行平度白埠支行营业楼等7个项目部责令限期整改并实施了经济处罚。