一年前买房时，所选楼盘的开发商，出示的各项手续显示该楼盘是合法销售的住宅楼。然而，出手买房入住后，却从原来的开发商处得知，此楼盘因为上级主管部门陕西大荔县住房和城乡建设局同时废止该楼盘“施工许可证”和“规划许可证”的决定，一夜间从合法建筑变成非法建筑。不明就里的许多购房户纷纷发问：明明手续齐全的合法楼盘，怎么瞬间就被贴上了“非法标签”？我们买房的辛苦钱难道就这样打水漂了？ 日前，家住渭南市大荔县棉纺公寓的住户联名向本报反映，一年前他们分别选定了已经建成的棉纺公寓后续住宅1-3号楼。买楼时，开发商向买房户出示了该楼盘的“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”等齐全的一套原始合法售房手续，因为房价合适售房手续又很齐全，再加上地段也好，所以许多购房后便掏出辛辛苦苦积攒了多年的辛苦钱定居此处，迄今为止，已有360多户人家购买了棉纺公寓后续住宅1-3号楼的房子，正在施工的4号楼，也被许多人看好，早就有预约购买的打算。可是，就在他们买房入住刚刚开始享受新房生活时，却从原来的开发商处得知，此楼盘因为上级主管部门大荔县住房和城乡建设局同时废止该楼盘“施工许可证”和“规划许可证”的决定，一夜间从合法建筑变成非法建筑，闹得许多住户人心惶惶。 1月25日，就大荔县棉纺公寓住户联名反映的问题，记者首先找到了该楼盘的开发商陕西创业房地产开发有限公司的负责人陈某，说到住户们反映的情况，陈某表现得也很委屈。他告诉记者，他们公司建设的大荔县棉纺公寓后续住宅楼总共有1-4号四栋楼，2010年10月14日，该工程经审查后由大荔县住房和城乡建设局核发了“建设工程规划许可证”，同年10月20日，又核发了该工程1-4号楼的“建筑工程施工许可证”，开工日期为2010年10月。拿到开工手续后，建设单位就在“建筑工程施工许可证”规定的3个月期限内按时开工，并一栋楼一栋楼地开始建设。当1-3号楼竣工交付使用后于2012年4月启动该项目第四号工程时，接二连三的麻烦事出现了，先是住房和城乡建设局派出监察大队，以“建筑工程施工许可证”过期为由先后于2011年4月和2012年10月15日左右两次阻挡施工，后来于2013年1月11日，以红头文件的形式直接印发“大荔县住房和城乡建设局关于《棉纺公寓后续住宅楼建设工程施工许可证》废止的通知”，并同时印发“大荔县住房和城乡建设局关于《棉纺公寓后续住宅楼建设工程规划许可证》失效处理的通知”，瞬间将原本手续齐全的合法项目人为贴上“非法标签”。 对此，大荔县住房和城乡建设局相关负责人接受记者采访时则表示，他们并没有废除该项目的“施工许可证”和“规划许可证”，他们仅是以公函的形式下发通知，目的是告知建设方前来协调处理该项目4号楼的结构变更事宜，该楼盘的手续至今依然合法有效。(记者 李海涛) 责任编辑：xinbao
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